Mois : mai 2024

Une des dernières acquisitions foncières de la communauté de l’auxerrois sur le budget 2024 est la zone ZR 03.

D’une surface de 47260 m², ce terrain a été ou va être acheté selon les modalités ci-dessous.

Accès au document dédié: p413

Outre le fait que la partie la plus basse de cette zone se situe à 200 m de la première maison de Montallery, une recherche du prix moyen à l’hectare pour le département de l’Yonne donne un prix médian de 3005 euros.

Sans tenir compte de l’indemnité perçue par l’exploitant ainsi que la somme versée à la SAFER, cette zone a ou sera payée près de 37000 euros l’hectare soit 12 fois le prix médian annoncé sur le site « Fermes en Vie »

Une aubaine financière pour le propriétaire qui peut vendre sa terre  mais tout de même une certaine inquiétude sur la propension des élus de la communauté à acheter à des prix démesurés.

Agréable surprise que de découvrir ce jour le document 4 pages nous donnant enfin quelques informations sur un sujet qui interroge de nombreux habitants. Même s’il ne livre que peu d’informations sur la réalité ou la fiction des travaux déjà pensés et parfois engagés, il n’en demeure pas moins qu’il existe et donne l’opportunité aux habitants qui se sentent concernés de se documenter, se renseigner et réagir si besoin.
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La lecture de ce document appelle quelques commentaires.

• Si le préfixe « Eco » a effectivement trait à l’écologie et l’environnement, son sens premier est celui de l’économie et pourrait ainsi renvoyer une image assez négative pour la commune.

Il y aurait ainsi AuxR_Parc au Nord vers Appoigny et AuxR_Ecoparc au Sud à Venoy.

Les plus anciens se souviendront certainement d’un supermarché des hauts d’Auxerre appelé « As Eco »

• « La zone AUXR_Ecoparc a été fléchée pour accueillir des entreprises des secteurs de l’économie circulaire, du recyclage et du réemploi. »

Autrement dit, s’installeront au dessus de Montallery toute une série d’entreprises spécialisées dans le retraitement des déchets.

• « Le développement de cette zone d’activité permettra de renforcer l’attractivité et le tissu économique du territoire, d’offrir de nouvelles opportunités d’emplois… »

A la lecture de ces quelques lignes, je ne peux m’empêcher de penser au film « la soupe aux choux » et en particulier l’extrait que vous pourrez visionner en cliquant sur le lien ci-dessous.

Petite vidéo

P.Pradeau

Le plan local d’urbanisme approuvé en mai 2013 a déjà fait l’objet de nombreuses modifications dont certaines adoptées dernièrement facilitent le projet de la zone d’activité AuxR_EcoParc.

Ensemble des documents relatifs à l’évolution du PLU

La dernière modification ainsi que la révision allégée du PLU font l’objet d’une concertation du public jusqu’au 14 juin.

Les habitants, soucieux de leur cadre de vie ainsi que de l’avenir de toute cette zone de futur parc sont invités à se rendre à la permanence qui se tiendra le premier juin de 8h00 à 12h00 à la mairie de Venoy.