Une des dernières acquisitions foncières de la communauté de l’auxerrois sur le budget 2024 est la zone ZR 03.
D’une surface de 47260 m², ce terrain a été ou va être acheté selon les modalités ci-dessous.
| Prix Propriétaire | Indemnité exploitant | Frais SAFER | Total |
|---|---|---|---|
| 174800 | ? | 18900 | 193700 |
Outre le fait que la partie la plus basse de cette zone se situe à 200 m de la première maison de Montallery, une recherche du prix moyen à l’hectare pour le département de l’Yonne donne un prix médian de 3005 euros.
Sans tenir compte de l’indemnité perçue par l’exploitant ainsi que la somme versée à la SAFER, cette zone a ou sera payée près de 37000 euros l’hectare soit 12 fois le prix médian annoncé sur le site « Fermes en Vie »
Une aubaine financière pour le propriétaire qui peut vendre sa terre mais tout de même une certaine inquiétude sur la propension des élus de la communauté à acheter à des prix démesurés.